在我國(guó)農(nóng)村家庭中，通常一個(gè)家庭生育的子女比較多個(gè)，子女成家后，往往會(huì)對(duì)原有家庭的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，也就是我們所說的分家析產(chǎn)，所以，農(nóng)村分家析產(chǎn)糾紛應(yīng)注意區(qū)分家庭共有財(cái)產(chǎn)和家庭成員的個(gè)人財(cái)產(chǎn)和公平合理地分割家庭共有財(cái)產(chǎn)。那么，本文由小編為您介紹農(nóng)村分家析產(chǎn)糾紛應(yīng)注意什么吧。

一、農(nóng)村分家析產(chǎn)糾紛應(yīng)注意什么

　　1、區(qū)分家庭共有財(cái)產(chǎn)和家庭成員的個(gè)人財(cái)產(chǎn)

　　分析財(cái)產(chǎn)時(shí)只能是分割家庭共有財(cái)產(chǎn)，屬于家庭成員的個(gè)人財(cái)產(chǎn)是不屬于分割范疇的，與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割是一個(gè)道理，只能分割共有財(cái)產(chǎn)。

　　2、公平合理地分割家庭共有財(cái)產(chǎn)

　　對(duì)家庭共有財(cái)產(chǎn)的分割，特別是對(duì)某些生產(chǎn)、勞動(dòng)工具、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)的分割，要盡可能有利于生產(chǎn)，有利于發(fā)揮家庭成員各自的專長(zhǎng)。對(duì)于某些特定的不便分割的財(cái)產(chǎn)，也可以特別協(xié)議的方式作變通處理，以充分發(fā)揮該項(xiàng)的效用。應(yīng)當(dāng)通過訂立分家析產(chǎn)協(xié)議書的形式進(jìn)行，也要保證家庭共有財(cái)產(chǎn)分割的比例和份額。

　　3、分家析產(chǎn)與財(cái)產(chǎn)繼承的區(qū)別

　　財(cái)產(chǎn)繼承，發(fā)生在被繼承人死亡之時(shí)，被繼承人死亡，其近親屬依據(jù)死亡人生前留下的遺囑，沒有遺囑的按法律規(guī)定而發(fā)生的、由繼承人依法無償占有該財(cái)產(chǎn)的活動(dòng)；而分家析產(chǎn)，是家庭成員間的矛盾、糾紛或其他原因，不愿意再繼續(xù)共同生活在一起而對(duì)家庭中的家庭共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割處分的活動(dòng)。

　　二、分家析產(chǎn)的基本原則是怎樣的

　　1、分割房屋是最大限度的保護(hù)房屋的整體性；

　　2、盡最大可能不損害房屋現(xiàn)有的價(jià)值；

　　3、采取一人獨(dú)有，在給他人金錢或其他方式的補(bǔ)償；

　　4、采取大家共有的方式；

　　5、大家競(jìng)買的方式；

　　6、出賣該房，大家分的價(jià)款的方式。

　　三、處理農(nóng)村分家析產(chǎn)糾紛的對(duì)策

　　1、加強(qiáng)法律宣傳，弘揚(yáng)道德觀念。針對(duì)農(nóng)村大部分當(dāng)事人法律意識(shí)淡薄，相關(guān)部門要加強(qiáng)法制教育，促其學(xué)法守法，同時(shí)要加強(qiáng)道倫理德觀教育，提倡尊老愛幼這一中華民族傳統(tǒng)美德，督促當(dāng)事人在“分家”后，及時(shí)到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

　　2、堅(jiān)持“能調(diào)則調(diào)”原則，著力化解矛盾糾紛。針對(duì)此類矛盾糾紛特點(diǎn)，充分利用家庭成員之間的親情關(guān)系，邀請(qǐng)其他未涉案家庭成員、村民委員會(huì)干部等加入到調(diào)解中，遏制矛盾升級(jí)，將矛盾化解在村社。

　　3、兼顧法律與習(xí)俗，找準(zhǔn)利益平衡點(diǎn)。對(duì)于分家析產(chǎn)這類案件，辦案法官一定要兼顧法律與民間傳統(tǒng)習(xí)俗，力求在審判中找到兩者之間的平衡點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)實(shí)質(zhì)意義上的公平、公正。

　　需要注意的是，由于當(dāng)事人之間都具有血緣關(guān)系或親屬關(guān)系，一旦處理不當(dāng)，會(huì)激化親人和家庭之間的矛盾，給社會(huì)造成不穩(wěn)定因素，在處理該問題時(shí)應(yīng)慎之又慎。